68766 Hockenheim, Hirschstr. 22, zentrumsnahe Lage, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Im Schnittpunkt der drei Bundesländer Baden-Württemberg, Hessen und Rheinland-Pfalz gelegen, ist die Metropolregion Rhein-Neckar durch einen einmaligen Dreiklang aus innovativer Wirtschaft, brillanter Wissenschaft und höchster Lebensqualität gekennzeichnet. Dank seiner ausgezeichnete Infrastruktur und industriellen Vielfalt spielt Hockenheim eine wichtige Rolle in dieser Region. Neben drei Grund- u. einer Hauptschule verfügt die Stadt über mehrere Kindergärten, einem Schülerhort, 1 Gymnasium,
1 Realschule, 1 Förderschule, sowie eine Berufs- u. Sonderberufsfachschule für Hauswirtschaft.

Auch für den Pendler ist Hockenheim ein attraktiver Standort. Öffentliche Verkehrsmittel (Zug, Bus), Anschluss an die BAB 5,6 und 61 garantieren höchstmögliche Mobilität.

Teilunterkellertes Wohnhaus mit Nebengebäude aus dem Jahre 1880, liebevoll 1988 zu einem charmanten Heim mit viel Atmosphäre umgebaut. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² aufgeteilt auf:

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 253 m². Mit Zufahrt von der Straße steht ein großer, abgeschlossener Hof zur Verfügung, der sich an die Rückseite des Gebäudes anschließt.

ca. 40 m² - An der Stirnseite des Hofes steht eine Garage und ein ehemaliger Schopf (Nebengebäude). Die Lage des Objekts zählt zum Ortskern. Für dieses Gebiet gibt es keinen Bebauungsplan. Bauvorhaben werden nach § 34 BauGB beurteilt. Ein Ausbau des Nebengebäudes zu Wohnzwecken scheint nach Auskunft der zuständigen Behörde möglich.

Öl-beheizter Kachelofen, der den Wohn-/Ess- u. Schlafbereich mit Wärme versorgt: Die übrigen Räume verfügen über Elektro-Heizkörper.